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オークション利用規約

マイホームオークションは、スターツピタットハウス株式会社(以下、「スターツピタットハウス」という。)の提供する不動産インターネットオークションサイトです。
当サイトは、事前通知なく利用規約・免責事項を変更する場合がございますので、ご利用の都度、利用規約及び免責事項を必ずご確認くださいますようお願い致します。

スターツピタットハウス株式会社
2010年1月1日制定

入札について

入札資格：出品物件が不動産という特性上、入札をするにはYahoo!プレミアム会員登録を行う必要があります。

基準時刻：マイホームオークションが提供するサービスにおいて表示される時刻は、Yahoo!オークションのサーバー内の時刻を基準とします。
残り時間は目安であり、通信環境やシステム状況などから誤差が生じる場合がありますので、余裕をもって入札して下さい。

入札ルール：入札は、すべてYahoo!オークションのルールに則って行います。
詳しくは、Yahoo！オークションヘルプでご確認ください。

入札のキャンセル：一度入札したものに関しては、入札者からの一方的な入札のキャンセルは出来ませんので十分なご確認の上、入札をして下さい。

入札の取り消し：入札をした金額に明らかな誤りがある場合は、スターツピタットハウスの判断で無効とさせて頂きます｡

落札者決定方法： 落札者の決定は、すべてYahoo!オークションのルールに則って行います。
詳しくは、Yahoo！オークションヘルプでご確認ください。

落札後、24時間経っても連絡がとれない場合、また落札者が何らかの理由で売買契約締結に至らなかった場合は、次順位の方に商談権利を移す可能性がありますのでご了承ください。

落札者の権利：落札者は、優先的に契約を進める権利を得るものとします。ただし必ず物件を購入できることを保証するものではありません。

早期終了：即決価格での入札があった場合､入札期間終了前であっても、オークションは終了となります。

出品について

出品資格：出品は、マイホームオークション加盟店のみが可能です。個人・法人の方で出品希望の方は、マイホームオークション加盟店までお問い合わせください。
不動産業者の方は、マイホームオークションの加盟して直接出品するか、マイホームオークション加盟店に仲介を依頼してください。

情報公開：出品に際しては、事実に相違なく公開し、過失無く行なってください。

申し込み：オークション開催期間中に購入意思のある顧客が現れた場合は、当オークション以外の買付け・売買契約の締結等は一切、受付けないでください。

出品の取り消し：出品者は、オークション終了前に正当な理由無く停止または中止することはできません。

出品者による入札：出品者が、偽名や第三者を通して物件に入札したり、自ら出展した物件に偽りの入札をするなど入札を操作することを禁止とします。

落札：出品した物件が落札された場合、速やかに出品担当の加盟店と連絡を取り契約の手続きを進めるもとのします。

免責事項：スターツピタットハウスは、落札者の資力の有無や債務の履行、その他落札者との間の取引に関する事項につき、一切責任を負いません。

その他：その他の規定に関しては、加盟店契約書、出品申込書でご確認ください。

規約の変更

マイホームオークションは、利用者への事前通知、承諾なしに本規約を随時変更することが出来るものとします。変更の内容については、マイホームオークションサイト上に１ヶ月表示した時点で、全ての利用者が了承したものとみなします。但し、第三者に不利益を及ぼす恐れのある場合等不測の事態が予想される場合は、上記期間を待たずに規約変更が実施されたものとします。

サービスの中断、停止

マイホームオークションは、以下に該当する場合、利用者への事前通知、承諾なしに、サービス内容の一部または、全部を停止または中断する場合があります。
当ネットワークシステムの定期保守、更新ならびに緊急事態発生の場合
　 火災、停電、天災等の不可抗力により、活動の継続が困難になった場合
その他不測の事態により、マイホームオークションが活動の継続が困難と判断した場合

また、理由の如何を問わずサービス提供が遅延し、又は中断したことに起因して利用者が被った被害について、一切の責任を負わないものとします。

免責事項

掲載される情報は、各出品不動産会社から提供されています。マイホームオークションでは、信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしていますが、その内容を保証するものではありません。お取引等の際には、内容や契約条件等について、各出品担当会社より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。

出品物件の利回りはあくまでも満室時における予想賃料であり将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。また、出品物件の物件概要、写真、図面と現況が異なる場合は、現況を優先させて頂きます。また、室内写真の家具等はお引渡しの対象となりませんのでご了承下さい。

マイホームオークションサイト内に掲載された情報に誤りがあった場合、その情報は無効とさせて頂く場合がございます。その場合、会員に不利益、損害が生じた場合、当社は、一切の責任を負わないものとします。

スターツピタットハウスは、マイホームオークションを利用することにより、利用者と加盟店及び第３者との間で生じた紛争等に関しては、一切関与せず、またその責任を負わないものとします。

スターツピタットハウスは、マイホームオークションサイト上から第３者のWebサイト等へリンクした場合、又は第３者のWebサイトからマイホームオークションサイトへリンクした場合等において、当該第３者のWebサイトに関して生じた損害等は一切の責任と負担を負わないものとします。また、マイホームオークションサイト、サーバー等から送られるメール等にコンピュータウイルス等有害なものが含まれないことを保証しないものとします。

スターツピタットハウスは、通信回線やコンピューター等の障害によるシステムの中断・遅滞・中止・データの消失・データへの不正アクセスにより生じた損害、その他マイホームオークションの提供するサービスに関してオークション利用者に生じた損害について、一切責任を負わないものとします。

合意管轄

マイホームオークションの利用に関して、マイホームオークションと利用者との間で本規約につき、訴訟の必要性が生じた場合は、東京地方裁判所を専属的合意管轄裁判所とすることを合意するものとします。

準拠法

本規約の成立、効力、履行および解釈に関しては日本法が適用されるものとします。

以　上